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關於我
🙋🏻♂️ 最懂房貸的｜桃園房產顧問
簡單自我介紹
- 營業員證號：113 登字第 473412 號｜106 入行證照過期重發😅
自媒體平台
- E-Mail｜vu041994@gmail.com
首先，我有三句話想對你說！
我想對你說的第一句話：給有緣遇見的你
- 沒有任何小幫手、助理協助，所有的文章、圖片、影片、資料數據搜集，皆是我一人所製作出來的！
- 這個網站以及我所有的自媒體，皆是我自己一個人經營的！
我想對你說的第二句話：給不懂房地產的你
- 若有不動產的相關問題，歡迎加入【憲在財知道】LINE 官方帳號
- 由我本人親自回覆你，客觀的分析與討論，並給予一些建議！
我想對你說的第三句話：給認真努力的你
- 買賣房屋是人生中最重要的一項決定，也是普羅大眾消費最高總價的商品！
- 無論是想買房或想賣房，我相信大家都希望在整個過程中資訊是透明、流程是順暢的，但你是否已經找到符合自己想要的仲介服務人員呢？
- 如果還沒有也沒關係，希望透過我的分享讓你在買賣房屋上面，不踩雷、少走彎路！
開端
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| 【即將畢業的應屆畢業生】 |
- 跟大多數人相同，我大學就讀私立學校、沒專長、對未來沒方向，只是因為分數和還不知道自己要做什麼，因此先選擇讀大學。
- 就在大三升大四時，面對即將到來的未來非常焦慮，還不曉得自己想從事什麼行業時，原本住處的租約到期，另尋租屋處
- 當我住進去後才發現，房子曾有發生「非自然身故」但屋主卻「刻意隱瞞」，因此中途決定退租，此時房東逼迫我「簽本票並賠償押金及他的損失」
- 因為還是學生不懂該如何處理，且在外地讀書，父母親工作繁忙也無法協助，幸好同學的父母親願意出面幫忙協調處理，這件事情才結束。
- 經過這件事情後我發現，原來房子有這麼多的細節要注意，這還只是租房子而已，不喜歡退租換地方就好，那以後如果買房子遇到這種事情，錢都付出去了我該怎麼辦？
- 於是，當時的我就決定自己未來想發展的方向了，大學畢業、當兵退伍後，我就決定加入信義房屋擔任房屋仲介業務學習！
初入社會的小菜鳥
- 退伍後滿懷抱負的加入信義房屋，不得不說這間公司的教育訓練非常扎實，從如何跟客戶溝通、不動產相關專業知識、過戶流程等，在新人訓練中詳細、有流程的交給我們。
- 沒有任何屋主：願意把房子交給菜鳥處理（應屆畢業生，房子總價那麼高，你行不行啊！）
- 沒有任何買方：想跟剛入行沒經驗的菜鳥買房子（又不是漂亮小姐！而且你這麼菜！能幫我跟屋主談個好價格嗎？）
- 這中間遇到的種種困難、挫折，都是告訴自己還不夠強大。
堅持下去的轉變
為了增加曝光度
- 每天一早我都會去菜市場發傳單、發名片，希望多認識一些人、盡可能多一些機會。
為了更快認識商圈
- 白天我都徒步走商圈，無論是大太陽、晴天或是下雨天，兩個月走破一雙皮鞋。
為了爭取客戶的信任
- 每天晚上留在辦公室裡打電話，跟客戶寒暄、電話拜訪，想辦法獲取客戶信任、希望給予服務的機會。
為了增加自己的專業
- 每天深夜留在辦公室裡加班，背 ：商圈裡每個社區的行情、商圈裡不同社區的房屋格局、了解商圈的食、衣、住、行、育、樂在哪裡。
迎來成交
- 終於在不斷的努力下，迎來了我人生中第一筆買賣成交案件，我永遠記得第一筆成交案件是我深夜努力打電話才有這個機會的！
- 就算成交也沒有因此停下腳步，後續陸陸續續的持續付出，迎來了第二筆、第三筆…等成交案件，就在不斷持續努力的過程中，終於達成桃園單月業績第一名、多次龍虎榜等獎項的殊榮！
- 雖然這段時間我不斷的努力、付出，也在工作上得到一些不錯的成績，但當我接觸到更多客群時，我才發現自己的專業能力遠遠不足、不夠，針對貸款上的知識（我不懂），針對稅務規劃上的知識（我也不懂），我認為身為一個專業從業人員，我應該想辦法提升自己的能力才對。
追求更多成長
想學東西，最快的方式就是加入！
- 為了讓自己更專業，能夠服務更多客戶及朋友，我決定放棄在信義房屋打拼的一切，我選擇到【聯邦銀行房貸部門】、【公勝保險經紀人】歷練，從零開始，增加自己對於金融理財、貸款專業、風險規劃、稅務規劃的專業知識。
現在的我
- 重新回到了不動產業服務。這次的我，除了有在【信義房屋】學會的不動產專業知識及經驗外，還有在【聯邦銀行】、【公勝保險經紀人】所學的金融、貸款、稅務等專業知識及經驗！
- 我相信我能提供的服務不僅僅是不動產買賣而已，更是可以幫你瞻前顧後，從不動產行情評估及建議、貸款諮詢、風險規劃、稅務規劃等一條龍的專業不動產顧問。
- 我希望透過個人品牌，將資訊公開、透明的分享給想要在桃園置產的朋友們，讓大家不在買房子這件人生大事上踩雷，也讓我不僅是你們的業務，更是能夠幫你們瞻前顧後的不動產顧問！
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